Mijn favorieten

Wijzigingen omtrent HYPOTHEEK 2019

We hebben een aantal wijzigingen omtrent hypotheek in het nieuwe jaar op een rijtje gezet.
 
Hypotheekrenteaftrek daalt van 49,5% naar 49% in 2019

Sinds 2017 daalt het maximale belastingtarief waartegen hypotheekrente kan worden afgetrokken. Voor 2019 betekent dit dat het maximale belastingtarief waartegen
hypotheekrente kan worden afgetrokken, daalt van 49,5% naar 49%. De komende jaren zal dit tarief verder worden afgebouwd.

NHG-grens naar € 290.000 in 2019.

Wie een woning koopt, kan een hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) tot een bepaald aankoopbedrag. In 2018 is deze grens € 265.000, maar in 2019 gaat deze grens omhoog naar €290.000.
Onder energiebesparende voorzieningen wordt verstaan: een HR ketel, spouwmuur-, dak-,
leiding- vloerisolatie, HR++ beglazing, energiezuinige kozijnen en/of deuren en daarmee
gelijk te stellen constructieonderdelen, energiezuinige ventilatie inclusief hoog rendement
ventilatoren, een warmtepomp, warmteterugwinning, een zonneboiler, zonnecellen of een
combinatie hiervan.

NHG-premie in 2019 met 0,1% verlaagd

NHG meldt dat de borgtochtprovisie voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (de NHG premie) in 2019 wordt verlaagd. Woningeigenaren die een hypotheek met NHG aanvragen, betalen daarvoor 0,9% over de hoogte van hun hypotheek in plaats van de huidige 1%.
WOZ-waarde stijgt
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen zal in 2019 met 7,5 tot 9,5 procent stijgen. Dit schrijft de Waarderingskamer in een brief aan de staatssecretaris van Financiën. Deze waardering vormt de basis voor een aantal belastingen die huiseigenaren betalen, zoals de onroerendezaakbelasting, het eigenwoningforfait en de watersysteemheffing.

Wet Hillen

Deze wet zorgde ervoor dat mensen met geen of een geringe hypotheek geen bijtelling kregen op hun inkomen. Deze wet is afgeschaft. Hierdoor is het zo dat mensen die weinig rente betalen ten opzichte van het eigenwoningforfait (gebaseerd op de WOZ-waarde van de woning) te maken krijgen met een belastbaar inkomen. Er is sprake van een opbouw over een periode van 30 jaar. Ieder jaar is er 3,33% dat erbij komt.
Nul-op-de-meter-woning
Wanneer er sprake is van een nul-op-de-meter-woning dan kan nu ook bij herfinanciering een bedrag van 25.000 buiten beschouwing worden gelaten bij de berekening van de maximaal toegestane financieringslast. Dit houdt in dat het daarom mogelijk is een hogere financiering af te sluiten. Achterliggende gedachte is dat door de besparing aan energiekosten je meer ruimte hebt voor woonlasten.
 

Recent aanbod

  • De Heun 28 in Vught 5261 AX

    De Heun 28

    5261 AX Vught
    € 565.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Zwollestraat 19 in 'S-Hertogenbosch 5224 XX

    Zwollestraat 19

    5224 XX 's-Hertogenbosch
    € 250.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Kievitspad 37 in Haaren 5076 SN

    Kievitspad 37

    5076 SN Haaren
    € 189.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Achter Het Verguld Harnas 25 in 'S-Hertogenbosch 5211 HL

    Achter het Verguld Harnas 25

    5211 HL 's-Hertogenbosch
    Prijs op aanvraag Verkocht onder voorbehoud
    Verkocht o.v.
  • Parcivalring 345 in 'S-Hertogenbosch 5221 LH

    Parcivalring 345

    5221 LH 's-Hertogenbosch
    € 1.110.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Pettelaarseweg 213 in 'S-Hertogenbosch 5216 BL

    Pettelaarseweg 213

    5216 BL 's-Hertogenbosch
    € 325.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
    Verkocht o.v.
  • De Groote Rede 52 in Rosmalen 5247 LA

    De Groote Rede 52

    5247 LA Rosmalen
    € 359.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Slothoef 40 in Gemonde 5291 NR

    Slothoef 40

    5291 NR Gemonde
    € 429.500,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Oude Kerkstraat 4 in Maren-Kessel 5398 JS

    Oude Kerkstraat 4

    5398 JS Maren-Kessel
    € 449.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Hertog Hendriksingel 46 in 'S-Hertogenbosch 5216 BB

    Hertog Hendriksingel 46

    5216 BB 's-Hertogenbosch
    Prijs op aanvraag Beschikbaar
    Te koop
  • Lelienhuyze 79 in 'S-Hertogenbosch 5221 PG

    Lelienhuyze 79

    5221 PG 's-Hertogenbosch
    € 449.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Heesterseweg 12 in Geffen 5386 KT

    Heesterseweg 12

    5386 KT Geffen
    € 450.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
    Verkocht o.v.
  • Holterveste 15 in 'S-Hertogenbosch 5221 KJ

    Holterveste 15

    5221 KJ 's-Hertogenbosch
    € 399.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
    Verkocht o.v.
  • Molinos in 'S-Hertogenbosch 5211 CK

    Molinos

    5211 CK 's-Hertogenbosch, Spanje
    Huurprijs op aanvraag Beschikbaar
    Te huur

Zoeken in 14 woningen | 1 - 0 getoond

Instagram

Laatst geplaatste video's

Blog

Wijzigingen omtrent HYPOTHEEK 2019
Geplaatst op: 17 januari 2019
Sinds 2017 daalt het maximale belastingtarief waartegen...
Lees meer..
Waarom je huis verkopen via een makelaar?
Geplaatst op: 3 september 2018
Je hebt een eigen woning, maar wilt bijvoorbeeld gaan...
Lees meer..
Klimaatakkoord, wat betekent het voor jou als starter op de woningmarkt
Geplaatst op: 11 oktober 2018
Wat is het klimaatakkoord eigenlijk? Uit de internationale...
Lees meer..
Welke verzekeringen moet je geregeld hebben wanneer je en huis koopt?
Geplaatst op: 4 oktober 2018
Het kopen van een huis is voor zo goed als iedereen een...
Lees meer..
Blogarchief
Geplaatst op: 11 oktober 2018
Rücker Raaijmakers Makelaardij Den Bosch Blogs: Net als...
Lees meer..

Actueel



Ajax