Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Willem Van Oranjelaan 10 in 'S-Hertogenbosch 5211 CT

Willem van Oranjelaan 10

5211 CT 's-Hertogenbosch

Open huis

24-11-2018 11:00 - 13:00
Vraagprijs € 739.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

Op uitermate geliefde locatie en op 1ste stand gesitueerd ligt deze HALFVRIJSTAANDE VILLA in de rustige en fraaie Willem van Oranjelaan.
De Vughterpoort is gelegen aan de rand van natuurgebied ’t Bossche Broek, bereikbaar via een pontje. Men loopt in 10 minuten naar de Grote Markt en het Centraal Station van 's-Hertogenbosch.

Op deze toplocatie wordt aangeboden de rechter helft...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op uitermate geliefde locatie en op 1ste stand gesitueerd ligt deze HALFVRIJSTAANDE VILLA in de rustige en fraaie Willem van Oranjelaan.
De Vughterpoort is gelegen aan de rand van natuurgebied ’t Bossche Broek, bereikbaar via een pontje. Men loopt in 10 minuten naar de Grote Markt en het Centraal Station van 's-Hertogenbosch.

Op deze toplocatie wordt aangeboden de rechter helft van de twee-onder-een kapwoning aan de autoluwe en met buitenspeelruimte kindvriendelijke Willem van Oranjelaan. Deze woning is onder architectuur gebouwd met een kwinkslag naar de jaren dertig woningen in deze laan.

ALGEMEEN:
Bouwjaar: 1994
Inhoud: ca. 575 m³
Woonoppervlakte: ca. 147 m², exclusief garage van ca. 13 m2
Perceeloppervlakte: 232 m²
Verwarming: CV combi ketel 2012 Nefit Topline en gedeeltelijk vloerverwarming

INDELING:
BEGANE GROND
Entree, lichte en royale hal met de trapopgang naar de verdieping, de meterkast, een toilet met fonteintje en de toegang tot de living.
Een mooie en lichte U-vormige living met een leistenen vloer, een houtkachel en een erker in de voorkamer met prachtig zicht op de laan en de groenvoorziening. De achterkamer (eetkamer) is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een vaste kastenwand met sfeervolle inbouwverlichting en een ruime kelderkast.
De semi-open keuken heeft een flauwe L-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een elektrische oven. Vanuit de keuken kijk je de fraai aangelegde tuin in en vanuit de keuken is er de toegang tot een royale bijkeuken met de aansluitingen voor een extra koelkast en vriezer, een vaste kast, de opstelling van de gas-c.v.ketel en een uitstortgootsteentje.
De bijkeuken biedt toegang tot de keuken en de garage. De garage is voorzien van elektriciteit en verwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met een toilet en de toegang tot:
* een ruime en lichte ouderslaapkamer met vloerbedekking
* slaapkamer aan de voorkant met een zijraam, waardoor je een leuk uitzicht hebt over de groene Willem van Oranjelaan en het plantsoen.
* derde slaapkamer met vloerbedekking
* ruime badkamer met een ligbad, een separate douche, een wandradiator en dubbele wastafels

TWEEDE VERDIEPING:
Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met veel bergruimte en de mogelijkheid om nog een of twee kamers te realiseren.

TUIN:
Zeer fraai aangelegde tuin, zeer verzorgd met een houten berging. Fraaie betegeling van de tuin met borders.
De voortuin is zodanig ingericht dat er veel privacy is in de living.

BIJZONDERHEDEN:
* uitstekende isolatie
* leistenen vloer met vloerverwarming op de begane grond
* houtkachel woonkamer
* parkeren op eigen oprit (twee auto's)
* parkeervergunning voor bezoekers
* zonwering in goede staat

Een heerlijke plek om te wonen en te genieten van deze fijne buurt met al zijn voordelen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 739.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 232 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie I Perceelnummer 2166 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.