Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Achter De Drie Zwanen 7 in 'S-Hertogenbosch 5211 GR

Achter De Drie Zwanen 7

5211 GR 's-Hertogenbosch

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 529.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en fantastisch gelegen tussenwoning in de binnenstad van 's-Hertogenbosch met 4 slaapkamers en leuke stadstuin op het zuidwesten. Er is een separate berging op de begane grond in het naastgelegen straatje. Het hofje Achter de drie Zwanen bevindt zich tussen de Vughterstraat en Parklaan en is daardoor erg rustig.

ALGEMEEN:
Bouwjaar: 1986...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en fantastisch gelegen tussenwoning in de binnenstad van 's-Hertogenbosch met 4 slaapkamers en leuke stadstuin op het zuidwesten. Er is een separate berging op de begane grond in het naastgelegen straatje. Het hofje Achter de drie Zwanen bevindt zich tussen de Vughterstraat en Parklaan en is daardoor erg rustig.

ALGEMEEN:
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: ca 94 m2
Bruto vloeroppervlakte: 124,7 m2
Externe bergruimte: 8 m2
Inhoud: 320 m3
Perceeloppervlakte: 90 m2

ENTREE EN HAL:
De voordeur wordt bereikt via een kleine voortuin.
In de hal zit de meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, de toiletruimte met hangcloset en fontein en een bergruimte onder de trapopgang naar de 1e verdieping.

WOONKAMER EN KEUKEN:
Deze ruimten zijn voorzien van een houtenvloer (Bamboe) en hebben een open verbinding.
Er zijn 2 openslaande deuren naar de gezellige stadstuin. Door de grote glazen pui is er veel lichtinval.
De witte, hoogglans keuken is uitgerust met alle gebruikelijke apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/oven en veel bergladen. Vanuit de keuken is er zicht op het pleintje.

EERSTE VERDIEPING:
Deze verdieping heeft 3 slaapkamers en een (iets vergrote) badkamer. Er liggen 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
De badkamer heeft een grote wastafel, een douche en een toilet en is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
Zowel links als rechts op de voorzolder zijn grote bergruimten. in de rechter ruimte is de ketel met boiler geplaatst en tevens bevindt zich hier de wasapparatuur.
De grote kamer op deze verdieping is momenteel in gebruik als bioscoop maar kan natuurlijk prima als slaapkamer worden ingericht.

TUIN:
Deze is gelegen op het zuidwesten, strak aangelegd met grote, lichtgrijze vloertegels en biedt veel privacy. Er is een groot zonnescherm in de kleur donker grijs.

BIJZONDERHEDEN:
- Ontzettend leuk en bijzonder rustig gelegen woning. En dat voor de binnenstad!!!
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas.
- In 2008 nagenoeg alles gerenoveerd
- Buitenwerk in zomer 2019 geschilderd
- Locatie is top, midden in de stad en tevens op loopafstand van "Het Bossche Broek"
- Snelwegen binnen 2 minuten bereikbaar
- Parkeren middels parkeervergunning

WETENSWAARDIGHEDEN OVER ACHTER DE DRIE ZWANEN:
Tussen Vughterstraat 186 en 190 bevindt zich een straatje met de naam Achter de Drie Zwanen. Genoemd naar het voormalige winkelpand 'De Drie Swaenen' aan de Vughterstraat 186. De winkel maakte oorspronkelijk deel uit van een woning met poort, met de huisnaam 'Het Rood Hart'. In dit pand was ooit een bierbrouwerij gevestigd. in 1568 wordt het pand vermeld als 'Frans Janssen in De Drie Swaenen op ten Dijk'. Met 'Dijk' wordt bedoeld Vughterdijk. Rond 1400 werd de stad uitgebreid met zo'n acht hectare grondgebied, dat later de Vughterdriehoek is gaan heten. Het gedeelte vanaf de hoek Kuipertjeswal en Vughterstraat (waar de Kruispoort heeft gestaan), richting het latere Wilhelminaplein, werd tot 1947 Vughterdijk genoemd. Bosschenaren spreken ook wel van Vugterendijk, Vughtereinde, Vugtereneinde, Vughteruitgang of Vugterenuitgang.
Het straatje Achter de Drie Zwanen leidt nu naar een hofje. Niet een hofje in traditionele zin (een geheel van gewoonlijk om een binnenplein gelegen kleine huisjes, meestal bewoond door bejaarde vrouwen), maar een modern hofje. Dat wil zeggen, huizen die gegroepeerd zijn om een plein dat buiten de verkeersstroom ligt. Het hofje aan Achter de Drie Zwanen is in 1986 gebouwd. De eerste vijftien meters zijn overbouwd. Komend vanuit de Vughterstraat hangen aan de linkerkant van de onderdoorgang kunstwerken, gemaakt door buurtkinderen.
Via Achter de Drie Zwanen is een ander hofje bereikbaar, het Tilmanshofje. Dit vroegmoderne hofje is in 1896 gebouwd, achter de stadsvilla van de opdrachtgever, de familie C. Tilman in de Vughterstraat. Het straatje komt uiteindelijk uit in de Parklaan.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 90 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2003, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 7496 Oppervlakte 90 m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.