Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Meester Bierkuslaan 43 in 'S-Hertogenbosch 5237 JB

Meester Bierkuslaan 43

5237 JB 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 597.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Grenzend aan natuurgebied en Maasoever gesitueerde VRIJSTAANDE VILLA met garage, berging en een onder architectuur aangelegde tuin op het ZW. De woning verkeert in zeer goede staat.

ALGEMEEN:
Perceel: 487 m² eigen grond
Bouwjaar: 1992
Gebruiksoppervlakte: 224 m²
Bruto vloeroppervlak: 335 m2
Bruto inhoud: 841 m³
Kadastraal bekend: ‘s-Hertogenbosch...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 224 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Grenzend aan natuurgebied en Maasoever gesitueerde VRIJSTAANDE VILLA met garage, berging en een onder architectuur aangelegde tuin op het ZW. De woning verkeert in zeer goede staat.

ALGEMEEN:
Perceel: 487 m² eigen grond
Bouwjaar: 1992
Gebruiksoppervlakte: 224 m²
Bruto vloeroppervlak: 335 m2
Bruto inhoud: 841 m³
Kadastraal bekend: ‘s-Hertogenbosch sectie T nummer 4364
Aantal kamers: 6 waarvan 5 slaapkamers
Centrale verwarming: Intergas HR combi-ketel (2007)
Energielabel: B-label
Aanvaarding: in overleg

INDELING:
BEGANE GROND:
* ruime hal met vloerverwarming, de meterkast, een toilet met fonteintje,
* een L-vormige living met een houten parketvloer, een schuifpui (schuif/kiep) naar de fraaie tuin, een schouw met een gesloten open haard en een open verbinding naar de
* moderne inbouwkeuken met een natuurstenen aanrechtblad, dubbele spoelbakken, diverse ladenblokken en inbouwapparatuur: een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een heteluchtoven, een magnetronoven, een quooker en een bordenwarmer. De keuken is voorzien van een wandradiator en vloerverwarming.
Vanuit de keuken toegang tot de
* ruime bijkeuken met een tegelvloer en de aansluitingen voor de wasautomaten.
* een portaal met de toegang tot
* inpandige ruim bemeten garage met een roldeur, een vaste kast , een grote wasbak en een luik naar de kruipruimte.
* een slaap/werkkamer boven de garage met bergruimte en een vaste wastafel

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met de toegang tot:
* slaapkamer met een dakkapel
* slaapkamer met een dakkapel
* ruime ouderslaapkamer met een laminaatvloer, screens en een luifel, vaste kasten en een eigen toegang tot de badkamer
* riante badkamer met een lig (bubbel)bad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een dubbele wastafelcombinatie met laden en lichtspiegel.

TWEEDE VERDIEPING:
Vaste trap naar de een ruime overloop met de opstelling van de c.v.ketel en bergruimte
Toegang tot een grote vijfde slaapkamer met een vaste wastafel.

TUIN:
Zeer fraai aangelegde tuin (2015 geheel vernieuwd) met een automatische beregeningsinstallatie, een achterom en een houten berging voor de groenbak en het tuingereedschap. De tuin heeft een waterpartij, een ruim terras en groenvoorziening.

BIJZONDERHEDEN:
* de villa is van een goede bouwkundige constructie met betonfundering en betonnen begane grond-
en verdiepingsvloer.
* deuren en kozijnen gedeeltelijk in onderhoudsarm kunststof en gedeeltelijk hard hout.
* spouwisolatie- dakisolatie en dubbele beglazing.
* badkamer en sanitair vernieuwd in 2016
* diverse luifels en screens (enkele reageren op zon en wind)
* gesloten open haard in de woonkamer
* dakkapellen met pannen gedekt

De ruim bemeten woning is uitermate prettig en heel praktisch ingedeeld.

LIGGING:
In kleinschalige villawijk in stadsdeel Maaspoort gesitueerde, vrijstaande villa. Bijzonder fraai en bovenal ook heel rustig gelegen. Het nabijgelegen buitengebied bevat een natuurlijke waterloop en gemeentelijke groenvoorziening, pal grenzend aan de uitgestrekte oevers van de Maas.
Uitstekende infrastructuur zowel met eigen als ook met openbaar vervoer. Een groot scala aan scholen en winkelvoorzieningen op loop-/fietsafstand. Voldoende sport- en andere recreatieve accommodaties als ook aantrekkelijke fiets- en wandelroutes.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 597.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 224 m² Perceeloppervlakte 487 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 841 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR intergas (Gasketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 173 m² (15.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 4364 Oppervlakte 487 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.