Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Heerendonklaan 56 in 'S-Hertogenbosch 5223 XZ

Heerendonklaan 56

5223 XZ 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, instapklare woning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot het maken van een 4de kamer), gelegen nabij Centraal Station, centrum en uitvalswegen en zeer grote garage achterin de tuin.
De woning heeft veel extra's waaronder zonnepanelen en op iedere verdieping een airco.

ALGEMEEN:
Woonoppervlakte: 97,6 m2
Bruto vloeroppervlakte: 129,1 m2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, instapklare woning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot het maken van een 4de kamer), gelegen nabij Centraal Station, centrum en uitvalswegen en zeer grote garage achterin de tuin.
De woning heeft veel extra's waaronder zonnepanelen en op iedere verdieping een airco.

ALGEMEEN:
Woonoppervlakte: 97,6 m2
Bruto vloeroppervlakte: 129,1 m2
Externe bergruimte: 30,5 m2
Inhoud: 328,77 m3
Bouwjaar: 1996
Energielabel: A

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de voortuin is de overdekte entree bereikbaar.
De hal van de woning geeft toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trap-/kelderkast en de woonkamer met open keuken.

Woonkamer:
Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een grote glaspui met 2 openslaande deuren en plissé horren. Er ligt een Zuid Amerikaanse houten vloer (Jatoba) in de woonkamer.

Keuken:
Is vernieuwd in 2019 en kwalitatief hoogwaardig met een 4-pits gasfornuis, een koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser en een kruidenkastje.

EERSTE VERDIEPING:
Hier bevinden zich 2 slaapkamers (derde slaapkamer mogelijk) met laminaat.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een dakkapel. Omdat de kamer een samenvoeging is van 2 kamers is deze zeer ruim qua afmeting. Hier is een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig
De andere slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft ook een rolluik dat handmatig te bedienen is.
De badkamer is bij de verbouwing in 2019 niet veranderd. Er is een bad/douche combinatie, een toilet en wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en voor bergruimte zijn er knieschotten geplaatst. De aanwezige ventilatie-unit is in 2019 vervangen en de ventilatiekanalen in het hele huis zijn gereingd.
De zolder-/slaapkamer heeft aan de voorzijde een dakkapel en aan de andere kant een velux dakraam. Ook hier is een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig. In een kast is de installatie voor de zonnepanelen en de CV (Remeha 2014) geplaatst.

TUIN:
Gelegen op het zuid/zuidwesten met achterin een enorme garage. Deze is niet alleen geschikt voor het plaatsen van een auto middels een op afstand bedienbare deur, maar deze kan tevens als berging/ hobbyruimte gebruikt worden.
Er is een groot, elektrisch antracietkleurig zonnescherm (2019) met verlichting bevestigd aan de achterpui over de volledige breedte van de woning. Ook is er een waterkraantje aanwezig
De tuin is voorzien van kunstgras.

GARAGE:
De afmeting van deze garage is 5,25 m x 5,80 m. De deur kan geopend worden vanaf de achterzijde met een afstandsbediening.

BIJZONDERHEDEN:
- in 2019 zijn veel zaken gerenoveerd
- alles dubbel glas
- nieuwe deuren
- meterkast uitgebreid
- nieuwe keuken
- veel horren aanwezig
- elektrische zonneluifel met verlichting
- veel rolluiken
- op iedere verdieping is een airco
- kruipruimte aanwezig
- er liggen 8 zonnepanelen op het dak
- zeer centrale ligging voor weggebruikers en treinreizigers
- aan de voor- en achterzijde geen inkijk
- parkeren voor de deur middels een vergunning die meteen verkrijgbaar is
- parkeren voor bezoekers verloopt digitaal tegen een gereduceerd tarief
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 167 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 329 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-12-2027 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra ( Combiketel uit 2014) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (10.4 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 30 m² (580 bij 525) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente ´s-Hertogenbosch Sectie K Perceelnummer 4545 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente ´s-Hertogenbosch Sectie K Perceelnummer 4541 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Mandelig

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.