Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Mgr. Prinsenstraat 2 in 'S-Hertogenbosch 5211 LN

Mgr. Prinsenstraat 2

5211 LN 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 559.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In hartje centrum nabij Het Bossche Broek uniek gelegen karakteristiek en geheel gerenoveerd sfeervol en bijzonder herenhuis (hoekwoning) met een voortuin, zonnige en privacy biedende stadstuin en met een ideale ligging op loopafstand van alle winkels, restaurants, natuurgebied Het Bossche Broek, tennisbanen en rugbyveld en uitvalswegen.

ALGEMEEN:
Bouwjaar: 1906
Inhoud: ca...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Kaart

Route van naar Mgr. Prinsenstraat 2, 5211 LN 'S-Hertogenbosch

Omschrijving

In hartje centrum nabij Het Bossche Broek uniek gelegen karakteristiek en geheel gerenoveerd sfeervol en bijzonder herenhuis (hoekwoning) met een voortuin, zonnige en privacy biedende stadstuin en met een ideale ligging op loopafstand van alle winkels, restaurants, natuurgebied Het Bossche Broek, tennisbanen en rugbyveld en uitvalswegen.

ALGEMEEN:
Bouwjaar: 1906
Inhoud: ca 540 m3
Woonoppervlak: 126 m2
Perceelsoppervlakte: 54 m2

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal met de trapopgang, de meterkast en toegang tot:
* een ruime living met een houten vloer, een vaste kast, hoge plafonds, een open haard
* een semi-open keuken met openslaande deuren naar de tuin
* een portaal met een toilet en de toegang tot de tuin.
De moderne keuken is voorzien van inbouw apparatuur.
Vanuit de keuken openslaande deuren met een zonneluifel naar de stadstuin met een achterom.

EERSTE VERDIEPING:
overloop met de toegang tot:
* de ouderslaapkamer met een walk-in closet
* tweede slaapkamer
* Een riante en luxueuze badkamer met 2e toilet en met de aansluitingen voor de wasautomaat en droger, een ruim ligbad met schitterend uitzicht op de Sint Jacobskerk, een separate en ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een dubbele wastafelcombinatie, wandradiator en vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
Vaste trap naar ruime overloop met originele vloerdelen, met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en een berging met de gas-cv ketel, alsmede een vliering (berging).
* Derde slaapkamer met vaste kastenwand en Velux dakramen met geïntegreerde vliegenhor en rolgordijn

LIGGING EN OMGEVING:
Op een gewilde, unieke maar ook rustige locatie in het centrum van ´s-Hertogenbosch naast de Sint Jacobskerk (Jheronimus Bosch Art Center) en nabij de Azijnfabriek bevindt zich dit verrassende woonhuis. We bedoelen hiermee dat de woning oorspronkelijk uit een beneden- en bovenwoning bestond en de huisnummers 2 en 4 had.

Over de ligging van de woning in de binnenstad kunnen we kort zijn. Alle faciliteiten, waar ’s-Hertogenbosch zo bekend om staat, liggen op loopafstand. Van de Sint Jan tot de gezellige terrasjes op de Parade, de Uilenburg, het Museumkwartier en natuurlijk de winkels. Dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad.

Ook zijn alle uitvalswegen richting zowel de A2 als de A59 dichtbij. Als bewoner kunt u een 24- uurs vergunning aanvragen bij de gemeente. Ook kunt u per direct een parkeer abonnement afsluiten in de nabij gelegen St-Jan parkeergarage.

BIJZONDERHEDEN:
* Nieuwe pui met openslaande deuren naar de tuin
* Nieuwe dakgoten
* De beschutte stadstuin (op het zuiden gelegen) biedt veel privacy. Deze tuin gelegen naast de woning is geen eigendom, maar is wel voor eigen gebruik beschikbaar gesteld door de eigenaar van de grond, de Sint Jacobskerk. Een en ander is geregeld in een huurovereenkomst (ca. € 550,00 per jaar) en verder zijn er kwalitatieve beperkingen aan de Sint Jacobskerk opgelegd. De voortuin is wel eigendom.
* De klokken in de kerktoren van de Sint Jacobskerk (voor zover nog aanwezig) luiden niet.
* Tevens is er een poort, die alleen in geval van nood gebruikt kan worden door de eigenaar van de grond. Er is een recht van overpad, waar zelden of nooit gebruik van wordt gemaakt.
* Buitenzijde woning is in 2014 geschilderd.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 54 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (7.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: H 4826 's-Hertogenbosch Oppervlakte 54 m²
Route van naar Mgr. Prinsenstraat 2, 5211 LN 'S-Hertogenbosch

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.