Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pettelaarseweg 170 A in 'S-Hertogenbosch 5216 BV

Pettelaarseweg 170 A

5216 BV 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Zeer bijzondere hoekwoning in 's-Hertogenbosch Zuid met 3 slaapkamers, een bergzolder en bijzonder veel mogelijkheden vanwege de grote aanbouw.

Deze woning zal bij menigeen bekend zijn die regelmatig over de Pettelaarseweg rijdt vanwege de bijzondere en vriendelijke uitstraling. Er dient rekening gehouden te worden met wat renovatiewerkzaamheden maar de mogelijkheden zijn enorm. Ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zeer bijzondere hoekwoning in 's-Hertogenbosch Zuid met 3 slaapkamers, een bergzolder en bijzonder veel mogelijkheden vanwege de grote aanbouw.

Deze woning zal bij menigeen bekend zijn die regelmatig over de Pettelaarseweg rijdt vanwege de bijzondere en vriendelijke uitstraling. Er dient rekening gehouden te worden met wat renovatiewerkzaamheden maar de mogelijkheden zijn enorm. Ook voor wonen in combinatie met een huisgebonden beroep is deze woning zeer geschikt.

De ingesloten tuin aan de achterzijde is gelegen op het oosten. Er is een berging met achterom en verder is een gedeelte van de tuin overkapt.
Lopend en/of fietsend zit je zo midden in de natuur en in de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch. Ook is er op zeer korte afstand een uitstekende winkelvoorziening voor de dagelijkse boodschappen. Kortom deze woning is gelegen op een fantastische locatie!

ALGEMEEN:
Soort woning: hoekhuis
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1954
Woonoppervlakte: 125 m2
Overige inpandige ruimte: 42,9 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 21,9 m2
Inhoud: ca. 470 m3
Aantal slaapkamers: 3 (momenteel 2)
Aantal badkamers : 1

BEGANE GROND:
Momenteel wordt de entree aan de Pettelaarseweg 170A gebruikt.
Achter de voordeur is een ruimte (voorheen garage) van ca. 24 m2 die momenteel als overige inpandige ruimte gekwalificeerd wordt, maar eenvoudig bij de woning te betrekken is. Aansluitend bevindt zich de berging. De overgang naar het woongedeelte is wat smaller en gelegen naast de tuin. Het zitgedeelte heeft een open haard en veel lichtinval door raampartijen aan 2 aangrenzende zijden. Via de open keuken is hier de tuin bereikbaar. Er is een hal achter de entree vanuit de Orlando di Lassostraat met de meterkast en berging onder de trap. De toiletruimte ligt een trede hoger.

EERSTE VERDIEPING:
Hier bevindt zich 1 ruime slaapkamer (voorheen 2) ca. 28 m2 met aan de kant van de Orlando di Lassostraat een balkon, een slaapkamer 7 m2 en een badkamer. Er is een vlizo trap naar de bergzolder.

TWEEDE VERDIEPING:
De hoogte van deze zolder is ca. 1.70 m.

TUIN:
De tuin is 10 m. diep en nagenoeg overal 3.18 m breed.

BIJZONDERHEDEN:
* volledig dubbel glas
* woning met heel veel mogelijkheden
* mogelijkheden voor alleen wonen en combinatie woon/werk
* mogelijkheid tot maken van slaapkamer met badkamer op de begane grond
* zeer gunstig gelegen tov. stadcentrum, natuurgebied en uitvalswegen
* er is een leuk zitgedeelte gemaakt in de voortuin aan de kant van de Pettelaarseweg
* parkeren met vergunning voor de deur
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 223 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (10.0 m bij 3.18 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Toelichting parkeren voor de deur met vergunning Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ´s-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 99 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.