Omschrijving
Uniek object op de begane grond in een zeer fraai monumentaal pand. Het ligt op een fantastische locatie in een gevarieerde winkelstraat. Hier vindt u de stadse gezelligheid en de rust in de achtergelegen tuin.ALGEMEEN:
Bouwjaar: ca 1900
Woonoppervlakte: 182 m2
bruto vloeroppervlak 195 m2
Inhoud: 803 m3
Servicekosten: € 80,00 per appartementsrecht per...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 1Lees meer
Omschrijving
Uniek object op de begane grond in een zeer fraai monumentaal pand. Het ligt op een fantastische locatie in een gevarieerde winkelstraat. Hier vindt u de stadse gezelligheid en de rust in de achtergelegen tuin.ALGEMEEN:
Bouwjaar: ca 1900
Woonoppervlakte: 182 m2
bruto vloeroppervlak 195 m2
Inhoud: 803 m3
Servicekosten: € 80,00 per appartementsrecht per maand
LIGGING EN OMGEVING:
Het pand ligt in het centrum aan de rand van de historische vesting op de grens van de polder en de binnenstad. Vlakbij het pontje waar u de Dommel oversteekt en heerlijk kunt wandelen en uitwaaien in het Bossche Broek. Anderzijds bent u binnen enkele minuten bij alle faciliteiten van de bruisende stad. We denken dan bijvoorbeeld aan o.a. de gezellige terrasjes op de Parade en de Uilenburg, het Noord-Brabants museum, de Sint Jan, de bibliotheek en natuurlijk het scala aan winkels, dat is het voordeel van leven, werken en wonen in de binnenstad.
Vervoer en parkeren:
Parkeren met vergunning (meteen met een avondvergunning) en het Centraal Station is op loopafstand en op korte afstand van de A2 naar Eindhoven en Utrecht.
Gebruiksdoel:
* woonfunctie
* kantoorfunctie
* winkelfunctie
Dit betekent dat er diverse combinaties mogelijk zijn. De prachtige ruimte ( 160 m2) is op dit moment in gebruik als kantoorruimte voorzien van een gietvloer en hoge plafonds. Een splitsing in twee appartementen van (ca 80 m2) is ook mogelijk.
De gezamenlijke binnentuin is bereikbaar middels twee toegangen aan de achtergevel. Via de tuin zijn de bergingen (2) bereikbaar.
De binnentuin is ruim van opzet en wordt gedeeld met de bewoners van de andere appartementen die daar ook de toegang hebben tot hun berging. De tuin grenst direct aan de woning/winkelruimte en is daardoor optimaal te gebruiken. De tuin is sfeervol aangelegd en omlijst door een groene klimop en o.a. twee dakplatanen. Door de besloten ligging beschikt u over voldoende privacy.
De ruimte is verder voorzien van een toilet, een pantry, een gas-c.v.ketel en een meterkast.
Het gehele complex bestaat uit 6 appartementsrechten, waarvan er twee op de begane grond in de verkoop gaan.
Het complex verkeert in zeer goede staat van onderhoud, is recent geschilderd en voorzien van een nieuw dak.
Servicekosten per appartementsrecht € 80,- per maand.
Kortom: een unieke kans om een prachtige loft te creëren met of zonder kantoor/winkelfunctie, of twee appartementen.
(er zijn diverse schetsen met verschillende indelingen beschikbaar)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 530.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1900
Bouwjaar toelichting
1860
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Indeling
Woonoppervlakte
182 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
800 m³
Aantal kamers
1
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
combi (Gasketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (7.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Monumentaal pand en dubbele bewoning mogelijk
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
kantoorruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE p/m
€ 80,00
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
G
Perceelnummer
7460
Index
A1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
G
Perceelnummer
7460
Index
A2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.