Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Berkendreef 7 in Helvoirt 5268 LA

Berkendreef 7

5268 LA Helvoirt
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het bosrijke villapark van Helvoirt rustig en landelijk gelegen zeer goed onderhouden vrijstaande villa met garage, atelierruimte, paardenstal en een onder architectuur aangelegde tuin.

Het kleinschalige villapark heeft echter een zeer centrale ligging met op minder dan 10 minuten rijden de binnenstad van
's-Hertogenbosch, het Jeroen Bosch Ziekenhuis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 223 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het bosrijke villapark van Helvoirt rustig en landelijk gelegen zeer goed onderhouden vrijstaande villa met garage, atelierruimte, paardenstal en een onder architectuur aangelegde tuin.

Het kleinschalige villapark heeft echter een zeer centrale ligging met op minder dan 10 minuten rijden de binnenstad van
's-Hertogenbosch, het Jeroen Bosch Ziekenhuis en de autowegen A2 en A59 en op zeer korte afstand van de exclusieve golfbaan van Cromvoirt, welke binnenkort wordt geopend. Ook Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen ligt direct om de hoek. Een gebied dat ongekende mogelijkheden biedt om er te wandelen, te fietsen of paard te rijden.

ALGEMENE INFORMATIE
Bouwjaar: 1960 (architect Evers)
Laatste renovaties: in 2017
Perceeloppervlak: 1965 m2 (exclusief strook grond gemeente 248 m2)
Woonoppervlak: 223 m2 (exclusief de kelder van 37 m2)
Dakterras: 50 m2
Inhoud: 995 m3 (exclusief de kelder van 100 m3)

Aantal kamers: 6 (waarvan 1 kantoorruimte)
Aantal badkamers: 2
Atelierruimte: 50 m2
Paardenstal: 1
Kippenhok: 1

BIJZONDERHEDEN
* hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (hele woning)
* Belgisch hardstenen dorpels
* vernieuwde elektrische installatie met krachtstroom
* alarminstallatie
* dakisolatie en dak vernieuwd in 2016
* elektronische beregeningsinstallatie (volledig computer gestuurd met regensensor)
* 16 zonnepanelen (opbrengst 2200 kw/jr)
* gedeeltelijk vloerverwarming (werkkamer, badkamer en toilet)
* vloerisolatie
* spouwmuurisolatie (2017)
* elektrisch bedienbare hardhouten poort voor het perceel bij de oprit met camera en intercom
* de hele woning is voorzien van horren
* strook grond 248 m2 van de gemeente in gebruik (om niet)
* elektrisch zonnescherm aan de Zuid gevel (nieuw doek licht grijs)
* hoog rendement open haard met scherm (Kal-fire)
* HR c.v. ketel (2010)
* vloerenafwerking:
woonkamer: nieuwe houten vloer
hal-keuken-bijkeuken en werkkamer: Belgisch hardsteen met marmer
vier slaapkamers 1e verdieping: marmoleum
2e verdieping: massief eikenhout

BEGANE GROND
Entree
ruime hal met toegang tot:
* de living met een open haard en openslaande deuren naar de tuin en het grote terras en toegang tot de keuken
* een toiletruimte en een geheel nieuwe houten vloer in de living.
* een garderobe
* de werkruimte/kantoorruimte
* de kelder met drie compartimenten: een wijnkelder, een provisieruimte en een c.v.ruimte
* de trapopgang naar de verdiepingen
* een moderne en lichte keuken met een schuifpui in de uitbouw naar het terras; een moderne inbouwkeuken onder
architectuur met Gaggenau inbouwapparatuur:
een magnetron, een hete-lucht oven, een stoomoven een warmhoudlade, een Siemens inductiekookplaat,
een afzuigkap, een Miele vaatwasser, een koelkast en een Quooker.
Vanuit de keuken toegang tot een ruime bijkeuken
* bijkeuken met een aanrecht met een dubbele wasbak, een ingebouwde frituur (Gaggenau) en een afzuigkap,
een aansluiting voor de wasautomaten, een kastenwand met aanrecht en de toegang tot de garage.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met de toegang tot:
* vier slaapkamers, waarvan twee kamers zijn voorzien van een vaste wastafel
* een kleine badkamer met een vaste wastafel en een inloopdouche

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met de toegang tot:
* een modern toilet
* een slaapkamer met openslaande deuren naar het grote dakterras (50 m2) op het Zuiden
een grote vaste inbouwkast en een kastenwand
* een moderne en luxueuze badkamer:
een wastafelmeubel met dubbele wastafels,
een separate douche
een vrijstaand ligbad (Sign)  
overal thermostaat kranen en Bluetooth Music Center

ATELIER
Het atelier van ca 50 m2 is voorzien van openslaande deuren, een aanrecht met water, een houtkachel en c.v.

TUIN
Prachtige onder architectuur aangelegde tuin met groot gazon:
* diverse aansluitingen voor buitenverlichting en spotjes
* geheel nieuw zwembad (ca 6 x 4 m) met volledig automatisch geregelde verwarmings-en filterinstallatie met een
  desinfectiesysteem ren een een zomer- en winterdek.
* kleine tomatenkas
* kruidentuin op werkhoogte
* kippenhok met ren
* houtopslag met overkapping
* 1 ruime paardenstal
* ruime oprit voorzien van gebakken klinkers en afgesloten door automatisch bedienbare poort
* mogelijkheid van parkeren van diverse auto's op eigen perceel
* het perceel is voorzien van een afrastering

Deze villa verkeert in zeer goede staat van onderhoud en biedt vele mogelijkheden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.100.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 223 m² Perceeloppervlakte 1965 m² Gebouwgebonden buitenruimte 50 m² Overige inpandige ruimte 66 m² Externe bergruimte 93 m² Inhoud 995 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeeroppervlakte 27 m² (795 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Helvoirt Sectie E Perceelnummer 252 Oppervlakte 1965 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.