Omschrijving
Vrijstaande, geheel gerenoveerde en uitgebouwde karakteristieke woning met dubbele garage en een fraai aangelegde tuin. Het is een pand met veel mogelijkheden, kantoor aan huis, praktijk of atelierruimte etc.Het verkeert in uitstekende staat van onderhoud en er is gebruik gemaakt van zeer duurzame materialen
(b.v. koperen goten, regenpijpen, kilgoten).
Ideaal voor mensen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 204 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Vrijstaande, geheel gerenoveerde en uitgebouwde karakteristieke woning met dubbele garage en een fraai aangelegde tuin. Het is een pand met veel mogelijkheden, kantoor aan huis, praktijk of atelierruimte etc.Het verkeert in uitstekende staat van onderhoud en er is gebruik gemaakt van zeer duurzame materialen
(b.v. koperen goten, regenpijpen, kilgoten).
Ideaal voor mensen die eventueel kantoor aan huis willen voeren en/of gewoonweg veel woonruimte wensen. Hoewel de woning in een kleinschalig dorpje is gesitueerd bereikt u 's-Hertogenbosch alsmede de autosnelwegen binnen 10 autominuten.
Gelegen nabij de rivier de Maas, aan een rustige weg, met open ligging en vrij uitzicht op korte afstand van 's-Hertogenbosch en Oss. Maren Kessel; een rustig dorp waar het nog goed en veilig wonen is. Er zijn veel watersport voorzieningen, maar ook de prachtige natuur mag zeker niet vergeten worden, er zijn dan ook vele wandel- en fietsroutes door het prachtige Maaslandschap.
ALGEMEEN:
Bouwjaar: oorspronkelijk 1929 en in 2002 geheel verbouwd en gerenoveerd
Inhoud : ca. 1000 m3
Perceel: 536 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: 203,8 m2
Overige inpandige ruimte: 61,6 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 91 m2
INDELING
BEGANE GROND:
Entree, hal met de toegang tot:
* een kelder (stahoogte)
* een berging met de c.v.gas combiketel en de verdeling van de vloerverwarming;
* een ruime living met een tegelvloer, een schouw met inbouwkasten voor de geluidsapparatuur, openslaande deuren naar het grote terras met houten vlonders (bankirai), toegang tot een portaal met de trapopgang naar de verdieping , een toilet met fonteintje en de toegang tot de bibliotheek;
* een moderne inbouwkeuken met een tegelvoer met vloerverwarming, een Cesar stone aanrechtblad, inbouwapparatuur t.w.: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap,ingebouwd Miele koffieautomaat, combi-magnetronoven. Vanuit de keuken tevens de toegang tot de tuin en terras;
* een eetkamer met een houten vloer, een schouw met een gelhaard en een vaste kast;
* een kantooruimte;
* de bibliotheekruimte.
EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met bergruimte en leuke nisjes.
Een zeer riante en lichte ouderslaapkamer met openslaande deuren naar een loggia met uitzicht op de Maas. Deze kamer is geschikt voor meerdere doeleinden mede door de grootte.
Tweede en derde slaapkamer met laminaatvloeren en een aparte kastenkamer (ook als 4e slaapkamer mogelijk).
Ruime moderne en luxueuze badkamer met een ligbad, een aparte ruime douche, speelse nisjes en een 2e toilet.
GARAGE EN TUIN:
Aangebouwde diepe garages met een grote overkapping (carport). De garages hebben ook een toegang tot elkaar. Een van de garages is voorzien van een tegelvloer en de aansluitingen voor de wasautomaat en droger.
TUIN:
Fraai aangelegde tuin met bestrating en siergrind, een groot terras met houten vlonders en een berging voor houtopslag. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde kijkt u uit op een weilandje, waar wat paardjes en schaapjes grazen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 449.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1929
Bouwjaar toelichting
renovatie en aanbouw 2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
536 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
91 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Inhoud
1000 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Balkon
Ja
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
HR ketel (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
110 m² (8.0 m bij 22.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en carport, voor 2 auto's
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alem
Sectie
C
Perceelnummer
1371
Oppervlakte
536 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.