Willem van Geldorpstraat 2

Omschrijving

DONDERDAG 25 OKTOBER KIJKMOMENT TUSSEN 16.00 EN 17.30 UUR

Heel rustig en aantrekkelijk in stadsdeel ‘Hintham-Zuid’ gelegen BUNGALOW met inpandige garage, royale voortuin, grote en zonnige achtertuin met veel privacy, met houten tuinhuisje, gelegen op een hoek en voorzien van een achterom.
Deze geschakelde bungalow met oprit, inpandige garage met een elektrische deur ligt in de Willem van Geldorpstraat te Hintham, stadsdeel gelegen tussen ’s-Hertogenbosch en Rosmalen nabij recreatiegebied “de Oosterplas” en het “IJzeren Kind”.

Er bestaat de mogelijkheid tot een extra uitbouw aan de voor- of achterzijde.

ALGEMEEN:
Inhoud: ca 510 m3
Woonoppervlak: 100,3 m2 (exclusief de garage en berging)
Overige inpandige ruimte: 10.9 m2
Externe bergruimte: 5.2 m2
Perceel: 515 m2
Bouwjaar: 1975

INDELING:
Entree, hal, ruime L-vormige living met een tegelvloer, een open haard, een schuifpui naar de tuin.
Een semi-open keuken met extra licht door de lichtkoepel met een eenvoudige keukeninrichting met inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Vanuit de living toegang tot een portaal met een lichtkoepel en de toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een separaat gastentoilet met fonteintje. Moderne badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafels. De ouderslaapkamer is voorzien van een (nieuwe) schuifpui naar de tuin.
De garage is voorzien van een elektrische deur, de aansluiting voor de wasautomaat en heeft een asbesthoudend dakbeschot.
De inpandige berging is alleen van buitenaf bereikbaar en is voorzien van de c.v.ketel. De achtergevel heeft een fraaie overkapping met inbouwverlichting.

BIJZONDERHEDEN:
• grote elektrische zonnenluifel
• c.v. ketel oktober 2016
• nieuwe schuifpui ouderslaapkamer 2018
• twee nieuwe lichtkoepels

LIGGING:
Hintham ligt centraal tussen Rosmalen en ’s-Hertogenbosch. Voor uw kleinschalige dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum van Hintham aan de Pastoor Van Thiellaan op slechts enkele minuten afstand. Voor overige boodschappen, eetgelegenheden en ontspanning kunt u terecht in het gezellige Rosmalen of de Bourgondische stad ’s-Hertogenbosch. De woonomgeving is zeer kindvriendelijk, scholen en speelgelegenheid in nabije omgeving. Belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en de A59 en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken. Kortom: een heerlijke plek om te wonen met de Bourgondische hoofdstad ’s-Hertogenbosch op fietsafstand!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 515 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-09-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2016, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 181 m² (12.5 m bij 14.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting nieuwe lichtkoepels Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente ´s-Hertogenbosch Sectie E Perceelnummer 3805 Oppervlakte 515 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties