Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wolput 74 B in Vlijmen 5251 CH

Wolput 74 b

5251 CH Vlijmen
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Vrijstaande villa met praktijkruimte/kantoorruimte, een garage en berging, alles in perfecte staat van onderhoud, luxueus afgewerkt en met een diepe tuin, gelegen in het centrum van Vlijmen.

Een pand met meerdere mogelijkheden:
* kantoor aan huis met een eigen entree
* woonruimte voor kinderen of ouders
* hobbyruimte

ALGEMEEN:
Woonoppervlakte: 280...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 280 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande villa met praktijkruimte/kantoorruimte, een garage en berging, alles in perfecte staat van onderhoud, luxueus afgewerkt en met een diepe tuin, gelegen in het centrum van Vlijmen.

Een pand met meerdere mogelijkheden:
* kantoor aan huis met een eigen entree
* woonruimte voor kinderen of ouders
* hobbyruimte

ALGEMEEN:
Woonoppervlakte: 280 m2
Overige inpandige ruimte: 59 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 23 m2
Externe bergruimte: 32 m2
Perceeloppervlakte: 1197 m2
Inhoud: 1500 m3
Bouwjaar: 2000
NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

LIGGING:
* op korte afstand van 's-Hertogenbosch
* nabij natuurgebieden Engelermeer, Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen
* goed bereikbaar via diverse uitvalswegen (A27 en A2)

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree. Ruime hal met inbouwkasten, toilet, garderobe, meterkast en trapopgang.
Grote (Z-vormige) living van ca 88 m2 met een gashaard (Faber), een erker en een (tuinkamer) serre.
Een woonkeuken met een kookeiland en compleet met moderne inbouwapparatuur:
* stoomoven
* hete lucht oven
* wok-brander
* grillplaat
* twee keramische kookpitten
* afzuigkap
* vaatwasser
Een bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor was apparatuur.
Vanuit deze ruimte toegang tot:
* een gang naar de garage (inpandig bereikbaar)
* tweede toilet
* de kantoorruimte met een eigen entree via de oprit.
De kantoorruimte van ca. 50 m² is voorzien van kabelgoten ten behoeven van alle data bekabeling, airconditioning en een pantry. De kantoorruimte is voorzien van een verdieping; een vast trap naar de verdieping van ca. 22 m2 en voorzien van airconditioning.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop, met toegang tot:
* drie grote slaapkamers
* een badkamer
* een vaste kast
* een toilet
De verdieping is voorzien van een parketvloer, stucwerkwanden en plafondafwerking.
Badkamer met douche voorzien van diverse sproeikoppen, een stoomcabine, een ligbad en een dubbele wastafelcombinatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Vaste trap naar ruime zolderverdieping.

TUIN:
De tuin is (in 2017) nieuw aangelegd en voorzien van fraai straatwerk, diverse terrassen, borders, gazon, een berging, een tuinhuis met een overkapping voor een tuinmeubilair en een jacuzzi
De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De voortuin is fraai aangelegd met hagen, gevarieerde beplanting en sier bestrating.

BIJZONDERHEDEN:
• Ruime kantoorruimte met een eigen ingang voor praktijk of beroep aan huis.
• Airconditioning ouder slaapkamer en kantoorruimtes
• Dakbedekking platte daken vernieuwd in 2017 met EPDM
• Zonnepanelen
• Sproei installatie
• Alarminstallatie
• Centraal stofzuigsysteem
• Overdekte terrassen
• Oprit voor meerder auto’s
• Onderhoudsarm gebouwd, Trespa gootbekleding en kunststof kozijnen
• Energieklasse A

Een bijzonder compleet en onderhoudsvrije woning met diverse mogelijkheden!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 280 m² Perceeloppervlakte 1197 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 59 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 1500 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Nefit ecomline (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 816 m² (48.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Jacuzzi, Stoomcabine, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie N Perceelnummer 4433 Oppervlakte 1197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring