Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molenrijnselaan 44 in Vught 5262 TN

Molenrijnselaan 44

5262 TN Vught
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Onder moderne architectuur gebouwde halfvrijstaande, eigentijdse woning met een uitbouw aan de achterzijde en een leuke tuin op het westen georiënteerd.
Het betreft hier een absoluut speelse en originele woning met een halfrond dak dat met fraaie en duurzame materialen is gebouwd. Ideale ligging op korte afstand van het winkelcentrum Moleneindplein en op korte afstand van de uitvalswegen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Onder moderne architectuur gebouwde halfvrijstaande, eigentijdse woning met een uitbouw aan de achterzijde en een leuke tuin op het westen georiënteerd.
Het betreft hier een absoluut speelse en originele woning met een halfrond dak dat met fraaie en duurzame materialen is gebouwd. Ideale ligging op korte afstand van het winkelcentrum Moleneindplein en op korte afstand van de uitvalswegen.

ALGEMEEN:
Bouwjaar: 2001
Woonoppervlak: ca 164 m2 (exclusief de garage van 24,7 m2)
Bruto inhoud: 669 m3
Perceel: 241 m2
NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal met een garderobenis met daarachter de meterkast, een toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang en de toegang tot de living.
Ruime living met een PU-gietvloer met vloerverwarming, een gashaard, een schuifpui naar de tuin en een diepe vaste kast (berging).
De open keuken is gelegen aan de straatzijde en is aan de rechterzijde uitgerust met een koelkast, een combi oven/magnetron, vaatwasser en spoelbak. Aan de linkerzijde bevindt zich de inductiekookplaat met afzuigkap en zijn veel bergladen aanwezig.
Ruime en diepe garage met een toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met de toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan een kamer is voorzien van een verhoogde slaapgelegenheid.
Moderne en luxueuze badkamer met een ligbad, grote tweepersoonswastafel, een separate douche met glasschermen en een designradiator.
Op deze verdieping is een aparte toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Toegang tot de tweede verdieping gaat via een vaste trap.

TWEEDE VERDIEPING:
Grote vierde slaapkamer en achter de schuifdeuren aan de linkerkant bevindt zich een ruime berging met de aansluitingen voor de wasautomaten, de opstelling van de c.v. ketel en zonneboiler. Tevens is hier een tweede badkamer met wastafel, toilet en douche en tot slot een ruime inloopkast.
Aan de rechterzijde is extra opbergruimte.

TUIN:
Voortuin met bestrating en aan de linkerkant van de woning gelegenheid voor parkeren van een auto op eigen oprit. De garage is voorzien van houten openslaande deuren. Knusse achtertuin op het westen met border en een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- onder bijzondere architectuur gebouwde woning
- kunststof- en deels zinken dakbedekking
- zwarte aluminium kozijnen
- volledig geïsoleerd
- zonnepanelen t.b.v. de boiler
- lichtstraat in de woonkamer
- zeer gunstig gelegen tov uitvalswegen
- zeer gunstig gelegen tov winkels
- verschillende basisscholen en middelbare school "Maurickcollege" op een paar minuten afstand
- rustige woonomgeving
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 241 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 669 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 0.00 Energie einddatum 01-10-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR++ ( Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (6.5 m bij 9.8 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (862 bij 286) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk en GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie E Perceelnummer 3892 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.