Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Heun 28 in Vught 5261 AX

De Heun 28

5261 AX Vught
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Onder moderne architectuur gebouwd, uitgebouwd herenhuis met eigen oprit, kantoor/praktijkruimte in het souterrain, tuingerichte living met schuifpui en fraai aangelegde diepe achtertuin op het (zuid)westen met een berging in de achtertuin, een achterom en een vijver.
Aan de voorzijde prachtig uitzicht over de parkachtige omgeving met waterpartij. De split-level indeling en hoge plafonds...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Onder moderne architectuur gebouwd, uitgebouwd herenhuis met eigen oprit, kantoor/praktijkruimte in het souterrain, tuingerichte living met schuifpui en fraai aangelegde diepe achtertuin op het (zuid)westen met een berging in de achtertuin, een achterom en een vijver.
Aan de voorzijde prachtig uitzicht over de parkachtige omgeving met waterpartij. De split-level indeling en hoge plafonds zorgen voor een bijzondere woonbeleving en optimale lichtinval.

ALGEMEEN:
Woonoppervlakte: 183,4 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 13,5 m2
Externe bergruimte: 11,6 m2
Bouwjaar: 1997
Inhoud: 673 m3
Perceeloppervlakte: 324 m2

INDELING:
SOUTERRAIN:
Bereikbaar middels een eigen toegang via de oprit en inpandig bereikbaar via de hal. Ruime kamer met een vaste kastenwand en veel bergruimte.

PARTERRE EN TUSSENVERDIEPING:
Entree, hal met garderobe en hoog plafond, meterkast voorzien van 7 groepen en aardlek schakelaar, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De lichte living is extra ruimtelijk als gevolg van een extra hoog plafond (circa 3,95 m), een uitbouw met lichtkoepels en een schuifpui die toegang geeft tot het terras en de achtertuin. Tevens een toegang tot een portaal met een kastenwand, bergruimte en de toegang tot de tuin.

De woonkeuken is middels een trapje in de living bereikbaar en de inbouwkeuken is uitgevoerd met een houten aanrechtblad inclusief diverse lades, een open inbouwkast en een voorraadkast en inbouwapparatuur als koelkast, een 5 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi oven koelkast met diepvries en vaatwasmachine. Het keukenraam biedt een prachtig uitzicht op de parkachtige omgeving rondom de woongebouwen van het Heunpark.

EERSTE VERDIEPING:
Portaal met een vaste kast, overloop, badkamer met een douche, wastafelcombinatie en de aansluiting ten behoeve van wasmachine, separate toiletruimte met modern wandcloset.
Ruime hoofdslaapkamer (circa 17 m²) is over de volle breedte van de woning aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van zowel een schuif-/wandkast als een praktische ingebouwde kast. Bovendien biedt deze kamer toegang tot een 2e badkamer met ligbad ligbad en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning zijn nog 2 flinke slaapkamers gelegen, waarvan 1 kamer met een vaste kastenwand.

TWEEDE VERDIEPING:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, een grote open ruimte geschikt als extra studioruimte of extra slaapkamer. De ruimte geeft bovendien toegang tot een balkon/loggia aan de voorzijde van de woning en met een trapje is de vliering bereikbaar (leuk als slaapruimte of als zolderberging). In een kast bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel, (Remeha Calenta, bouwjaar 2012).

TUIN:
Fraai aangelegde, onder tuinarchitect Tom Brekelmans ontworpen, diepe tuin met een vijverpartij met inbouwverlichting, een stenen berging met hout gepotdekseld (geïsoleerde spouw) in de achtertuin over de hele breedte met een houtopslag en een fietsenberging. Vanuit de tuin is er een poort naar een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
Dit ruime herenhuis is vanuit de bouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing in hardhouten kozijnen en ramen. De hal is voorzien van een tegelvloer, de verhoogd gelegen woonkeuken is voorzien van een houtenvloer en een inbouwkeuken met inbouwkasten. Wanden zijn hoofdzakelijk afgewerkt met spuit-/stucwerk en de verdiepingen met behang. De twee badkamers zijn licht en fris betegeld en bovendien voorzien van natuurlijke ventilatie. De zonnige achtertuin is voorzien van een terras en heeft aan de achtergevel een overkapping met inbouwspots. De oorspronkelijke inpandige garage is uitgevoerd met een vaste glazen pui en een loopdeur naar de oprit, waardoor er een werkkamer is gecreëerd met mogelijkheid voor een praktijkruimte.

LIGGING:
Aantrekkelijk en rustig gesitueerd in Vught-Noord, op korte afstand van uitvalswegen (A2/N65), diverse scholen (basis en voortgezet onderwijs), sportaccommodaties (tennis, atletiek), natuurgebieden 'Het Bossche Broek' en 'de Vughtse Heide', recreatieplas 'de IJzeren Man' en de gezellige centra van zowel Vught als het Bourgondische ’s-Hertogenbosch. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 324 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 673 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-01-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Remeha Calenta ( Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (18.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie K Perceelnummer 1490 Oppervlakte 324 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.